新装修的二手房应注意什么问题，新手一定要知道哦！

　　随着时代的发展，很多人已经没有必须要购买新房的执念了，市面上的二手房也逐渐走俏，自己重新装修一下，比新房还要好看。那么，新装修的二手房有什么问题呢赶紧随着小编一起来看看！

　　一、新装修的二手房有什么问题

　　有些人将二手房买来进行装修，掩盖旧房存在的缺陷，购房者在看房时，被外表的美观迷惑，买后住进去才发现问题有很多，如铺贴的木地板是为了掩盖被水泡后发胀的地面，墙纸是为了掩盖墙面漏水残留下来的痕迹，因此买房时若遇到新装修的二手房，建议大家不要购买。

　　二、购买二手房要注意什么

　　1、购买二手房，首先需注意的是房产证上的名字是否也卖方一致，如果一致，还需对房产证的真实性进行检查。此外，还需向卖方询问清楚该房屋的性质，因为房屋的产权性质直接影响到交易流程的复杂程度与购房合同的签订。

　　2、如果是单位房，在购买之前需确认单位是否同意出售，并与单位对利益的分配方式进行确认。此外，如果该房屋属于军产或院产公房，在未经过公房单位的同意，是不允许对外出售的，因此购买二手房时一定要弄清楚原单位是否同意转卖。

　　3、购买二手房的时候，还需注意该房屋是否存在私搭私建的情况，是否对房屋内部结构进行改动，这些因素都要考虑到。

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