据说，购买习惯的房屋的风险大于购买新公寓。这主要是因为每个人都觉得购买二手房是私人之间的交易。人们很难衡量，我担心一些不受限制的人没有买房子，即使他们的家庭购买基金被其他人拒绝，也减少了购买习惯的房屋的风险。首先，购买二手住房的过程是什么？购买二手购买二手住房的详细过程要小心！
首先确认物权的可靠性
确保房主是通过房地产权利的财产是同一个人;所有权财产确认的地区是否与实际面积不一致;必须是原始的，在房屋委员会上检查该财产证书的真实性。
其次，检查它是否属于房屋
无论是确认购买标准价格，都根据成本价格完成。它分为原单位;原始单元保留优先级仓库，因此必须正确确认原始单位。，军事生产，医院（医院）生产，学校（学校）生成的公寓必须根据原始统一创建它。
第三，检查私人部件是否是
是否有一个船员屋顶，走廊或小鸽舍的平台，是否内部，房子的外部结构改变，如何将阳台减少到卧室或厨房里，将分成两个;阳台不是房主关闭，这涉及阳台区域要计算的问题。
第四，房子的确切区域确认
包括建筑面积，使用区域和内部的实际区域，普遍指出，建筑面积，大多数保险方法是从端墙上测量端墙的角落区域所谓地毯表面的端墙是。
V.注意房子的内部结构
如果公寓是合适的，那么生活中没有缺点，无论是水道还是不合理的水，无论是水的轨道是否已经撕裂或剥落，都是不合理的。
第六届市政支持评估
打开水质的水龙头，水压看，打开电视看，看看图片是否清楚了多少个地方可以采取多少，确认房屋的电力容量，以避免夏季空调现象;看看是否有衰老现象的内部电线，电话线的连接是普通电话线或ISDN电话线，气体导通，无论是天然气，电池都没有热水供应，还是房子本身是否有水加热，在冬季，费用和费用的费用还不够，而加热温度不会足够加热。
了解装饰7的情况。
原始房屋是装饰的，装修水平是多少，有必要做到这一切，了解生活的内部结构图，包括管道的方向，翻新装载墙的位置等。翻新。
八，检查物业管理水平
如何充电，电力，煤炭，温暖，是上层收集进入本身，三张桌子缺失，观察电梯的品牌，速度和管理过程，观察公共走廊的清洁和设计，是社区关闭，安全级别，保安人员的责任如何遵守社区如何工作绿化，提供服务房地产管理公司。
九，了解未来的成本
水，电力，煤炭，热价，材料管理费调查标准;停车费用。
十，追求老房子的故事
在哪一年被覆盖，居住的土地使用寿命多长时间，背景是什么，如果有任何钱还是小偷，那是什么意义的，这将感谢这些费用管理公司以及水，电力，煤炭，温暖成本。
十一，了解邻居的结合
良好的邻居会让你成为一个幸福的生活，不同的时代选择人们在社区中看到，通过服装头和生命规则来判断人们的社会层面，访问，向下，左，右邻居，了解他们是否住在这里聊天与人员聊天前体或传送室要了解情况。
第12次事故计数
通过评估市场中房屋的价值，中介公司或对环境的评估进行了评估，该银行提供抵押贷款估值的担保，这一价格可以被视为房屋的最低价值。
十三，二手抵押贷款条件
在18岁时，有一个城市账户，地方和现场可用，证明稳定收入支付主要，已准备好使用房子作为抵押贷款，或者可以提供其他相关抵押贷款，支付付款费。
14，请律师
销售二手住房作为商品房更复杂，这些律师提供建议更可靠地参考;提案，询问熟悉这项业务的律师是做一个全面的顾问。
十五，找到一个代理线
原子能机构公司的二手住房信息比个人更全面，但在审查时需要确切的信息，如果您将业务传递给机构，您应该知道：法律提供的服务是什么？还我可以帮助您要求抵押贷款抵押贷款吗？如果购买和卖方有问题，是否有义务使办公室负责赔偿？代理商的服务费是多少？你能保证二手房吗？
16.代理商是否可靠
本地住房土地管理局颁发的有效地区工贸局提供的牌照业务由当地住房土地管理局发布的调
第十七条，当前了解指南，程序和成本变化
注意报纸的新信息，适用律师和调解员，咨询最可靠或适当的住房管理部门，最新信息。
十八，是否完全是完整的
确认产权的完整性，没有抵押贷款（包括私人抵押贷款），整体人等。您需要知道这样的争吵也将出现在香港，这是非常完美的法律，只有自己的眼睛被认为是房间必须在家转移房子。
19.仔细的房间和物业权利
不只是相信这笔钱在另一方的声誉，首先支付然后转账，这是一个重要的话题，可以看一下派对中的房间里的设备，就像律师建设或良好的信任等。之后转移完成，将空间转移到卖方的帐户。
二十，财产确保权限顺利
有必要缔结当地住房国家管理局的转移方法。这是原子能机构，律师和认证等保证。完成交易流程是不够的;从购买房子的角度来看，在所有权之后，这套房必须真正属于你。这允许卖家随时销毁。
21.城市计划是否受到影响（无论是在王朝的红线中）
二十二二十二合同是否清晰（标准责任）
以上是引入第二手房购买的详细过程。如果买家没有缓解不感觉二手房，则必须是购买二手房的过程不是很了解。在熟悉的二手房流动的情况下，许多风险和不必要的烦恼可以减少，希望内容小编您可以购买二手客房。
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